租屋法律手冊

崔媽媽-租屋法律手冊 租屋相關的法律條文

法規名稱:民法 第三節 債之效力 ... 崔媽媽出版品→租屋法律手冊_租屋相關的法律條文 ... 第248條 訂約當事人之一方,由他方受有定金時,推定其契約成立。... READ MORE

崔媽媽-租屋法律手冊 租約之終止、解除、及延續

租賃契約乃民法債篇所明定有名契約之一,如房東房客於訂租約後,均應受租約之約束,不得反悔,除了房東房客均同意,另訂契約,或修改契約外,租約之終止、解除及延續均應受法律之規範,不得由一方任意為之。三者不同點如下:...READ MORE

崔媽媽 租屋法律諮詢

參考網頁:租屋法律手冊、學生租屋糾紛實例探討 弱勢居住服務個案故事、租屋討論區 「崔媽媽基金會」(崔媽媽服務中心)成立於七十八年,是個為健全房屋租賃市場所成立的公益團體。... READ MORE

崔媽媽-租屋法律手冊 如何辦理房屋租賃契約公證

房屋出租訂立書面契約,經過公證之後,對於房客交還房屋,給付租金及違約金,房東返還押租金等事項,不須訴訟就可請求法院強制執行。雙方權利獲得保障,糾紛也可避免,聲請手續如下:...READ MORE

崔媽媽-租屋法律手冊 租約之履行

租金乃是使用收益房屋的對價,所以租金的支付則是房客最重要的義務。另外租金的約定亦是判斷租賃契約是否已經成立的重要 ... 最少,也得取得由其署名的收據。 (五) 押租金之簡介: 押租金是租賃契約成立時,房客用以擔保支付租金為目的,押租金 ...... READ MORE

崔媽媽-租屋法律手冊 租賃法律關係概說

公證租約最重要的目的,乃在保障當事人,於他方不履行契約時,可直接向法院民事執行處聲請強制執行,而不需曠日廢時的打官司。但民國八十八年新修正的民法第四二五條對不定期及逾五年之定期租約做了例外規定,詳如第三頁所述。...READ MORE

崔媽媽-租屋法律手冊 再版序言

何威儀、李汶哲、李蘇鐘、林啟瑩、范瑞華、馬建亞、許惠月、郭昭吟 、陳君漢、陳詩經、趙元昊、劉鴻濃、鄭文龍、謝永誌 版面構成:黃琡珺 出版日期:1999年6月 第二版第一次印刷,2003年11月 第二版第二次印刷... READ MORE

問題的描述‧租屋法律幫手‧租屋法律庫

壹、由於《法律e幫手》「租屋法律」資料庫是以租屋問題作為索引,導引房東及房客自行尋找答案,因此,在租屋問題的描述上,除了 ... 使用手冊 緣起 如何閱讀 內容編排 資料庫範圍 問題的架構方式 問題的描述 法拍篇 房屋被法院查封後,我要搬家嗎?... READ MORE

租屋報稅手冊 - 房地產相關文章轉載,歡迎分享~ - Yahoo!奇摩部落格

租屋報稅手冊 租賃所得的認定 問1: 房屋出租約定的租金,較當地一般租金為低時,如何課徵綜合所得稅? 答: 房屋出租約定的租金,明顯的比當地一般租金還低,國稅 ...... READ MORE

《天元生活法律手冊5》免費贈閱

《天元生活法律手冊5 家事事件、不動產權益、登記暨財產自保》第一篇,由律師群為讀者作最詳盡的解析。此外,本手冊持續蒐集日常生活中常見的不動產買賣、公寓大廈管理、不動產登記及債權債務等諸多問題,深入淺出為讀者蓄積實用的法律智能。... READ MORE

學生賃居校外租屋--法律服務及契約範本

本校提供賃居校外同學租屋法律服務,時間為每週三下午1320-1630時。 租屋契約範本,有需要同學可至本校宿服組網站下載。 -... READ MORE

第四章 父母對未成年子女侵權行為負責-責任範圍 - 父母法律手冊(漫畫版) - 法務部矯正署臺北看守所

本部-法律常識-各行各業-父母法律手冊(漫畫版) ... 第四章 父母對未成年子女侵權行為負責 責任範圍 未成年子女故意殺害被害人或過失使被害人死亡,父母須負損害賠償責任,賠償範圍為:(1)喪葬費用(2)扶養費用(3)精神慰撫金(4)支出醫療費用以(5)增加 ...... READ MORE

第四章 父母對未成年子女侵權行為負責-責任範圍 - 父母法律手冊(漫畫版) - 法務部全球資訊網

父母法律手冊 — 漫畫版 第四章 父母對未成年子女侵權行為負責 責任範圍 未成年子女故意殺害被害人或過失使被害人死亡 ...... READ MORE

郭麗秋律師租屋法律座談會紀錄

郭麗秋律師租屋法律座談會紀錄 一、租屋前 租屋契約(contrat de location ou bail)的種類 Location vide(不附家具):以書面契約(contrat écrit)的 ...... READ MORE

【資訊】學生租屋注意手冊

教育部出版「學生租屋注意手冊」,提供同學租屋實際案例及相關資訊以利同學參考處理租屋相關問題,手冊內容可至下列網址下載,歡迎同學下載運用。 教育部校安中心... -... READ MORE

第二章 父母特別保護義務 — 兒童 福利法、少年福利法等規定-遺棄 - 父母法律手冊(漫畫版) - 法務部全球資訊網

父母法律手冊漫畫版 第二章 父母特別保護義務 — 兒童 福利法、少年福利法等規定 遺棄 ... 條文內容及總說明 問答輯 函釋 ...... READ MORE

租屋報稅手冊 - 包租公 包租婆 歡迎您的來訪留言房屋出租經驗分享 - Yahoo!奇摩部落格

租屋報稅手冊 租賃所得的認定 問1: 房屋出租約定的租金,較當地一般租金為低時,如何課徵綜合所得稅? ... 影響,只要核實申報租金收入和實際支出,包括全部的貸款利息支出、修繕費用等,只要餘額為零,並沒有增加稅負的問題。... READ MORE

崔媽媽-租屋報稅手冊 房東常見問題

... 崔媽媽出版品→租屋報稅手冊→房東常見問題 ... 影響,只要核實申報租金收入和實際支出,包括全部的貸款利息支出、修繕費用等,只要餘額為零,並沒有增加稅負的問題。... READ MORE

‧租屋法律幫手‧租屋法律庫

會員服務 租出見證 租屋行情 法律幫手 地產新聞 簡訊幫手 地產黃頁 幫助中心 ... 使用手冊 ... 易租網主要是以提供租屋資訊及服務為主 讓房東出租與房客租屋都不必再四處奔波... READ MORE

‧租屋法律幫手‧租屋法律庫

訂金篇 >> 收了訂金,產生的法律效果為何? ... 時最好隨身準備好定金收據及租金收據,把錢跟收據同時交給房東,房東動動手簽個名就好了,房客付錢也比較心安,這是租屋 ...... READ MORE

租屋法律糾紛問誰比較懂?誰較有實務排解能力?

租屋法律糾紛問誰比較懂?誰較有實務排解能力?1.租屋法律糾紛.一般律師懂嗎?問誰比較懂?2.實務排解能力是房屋仲介比較懂嗎?3.到期後房客可以恢復原狀嗎(當初合約:無恢復原狀)?READ MORE

急!!關於租屋法律相關問題!!請幫幫忙~

請問瞭解相關問題的大大~我承租的房子由於只要下雨就會大量滲水到房子裡只要放在窗戶附近的衣物品無一倖免多次造成我的損失房東有找人來修理但是修了3.4次情況並未改善因為房東不願意破壞他的裝潢修繕的人只能東補西補無法根治問題加上修繕的時間每次都必須影響我工作的時間實在對我造成很大的困擾這次颱風天滲水的問題變...READ MORE

租屋法律妨礙安寧民事訴訟敲牆男女做愛影響?

事情經過!我的租屋處是木板隔間的,隔壁的室友動不動就喜歡敲牆壁警告我聲音吵到他了!上次他在跟女友做愛我故意也把A片聲音開到很大聲讓她們知道,我也聽到了!讓他們收斂一點,可能是不爽上次A片事件,晚上又敲我牆壁,我氣到不能入睡!叫她們搬又不搬,知道木板隔間又怕吵!第3間室友受不了已經偷偷搬走!我叫他搬到第3間去,...READ MORE

租屋問題!急~~~~~~~(請懂租屋法律的各位幫幫忙)

我人住在澎湖,台中一間房子出租已2年,惟該房客租金時有時無,至今己積欠10多萬元,並口頭承諾今年6/20以前要搬出去,積欠的租金再按月付。但現在却不接電話了,我想赴台中趕人,須準備什麼東西?租期早己到期。READ MORE

請問各位了解租屋法律大大解惑

各位大大小弟想請問我看過新聞  如果在室內安裝瓦斯爐..不是強制排器型的租客如果在房內一氧化碳中毒..房東也有責任可是想問一下  那瓦斯爐捏???應為之前舊款瓦斯爐..沒有熄火自動關瓦斯新款的有熄火後  自己關瓦斯如果房客煮東西 自己沒關瓦斯 後來有瓦斯外漏或者火警  這樣難道房東也有事嗎??如...READ MORE

在法律手提電話的照片同影片可否作為証據?

在法律手提電話的照片同影片可否作為証據?READ MORE

尋找中壢平鎮擅房屋租約法律問題專家

這個月要續簽房屋租約了。房子所有人是房東先生的,但這八年來,都是我和房東太太簽的。方才才知道,原來這樣也有些問題要持別留意;看來,為避免糾紛,還有許多角落要小心處理為妙俄住中壢市,請問不知可有擅房屋租約法律問題的專家可以協助?(有電話最佳)...READ MORE

請問名古屋法律科系較強的大學有哪些?

因為日本留學的費用很高聽說東京又遠比其他地方昂貴許多所以~如果是到名古屋的話~生活花費會便宜一點?想請問~名古屋有什麼好的大學法律是較強的?(想去念研究所~但大學強的~相對研究所也不弱吧~!?)謝謝READ MORE

租房法律問題~很急

如果房東跟房客租屋但還沒簽租賃契約但房客已付了2個月房租但沒付押金,之後房客無聲無息的沒告知房東的情況下搬走了房東告的成嗎?READ MORE

出租房屋法律問題

我母親(房屋所有權人)一年前委託B人幫忙修繕房屋並請她幫忙出租房子(委託書效力已經過一年修繕的錢已經付過).但是現在B以修繕及添購傢具為由,扣留其租金佔為己有,並且拿不出購買收據及證明.母親目前並未和新租客簽任何契約,請各位懂法律的人幫助回答.謝謝.我可以請警察及鎖匠換新鎖嗎?換新鎖後如被人破壞其內部裝潢及傢具又...READ MORE

土地租務法律問題

事情發展有一個倉地,業主己租一名A租客多年,A租客轉租B租客行洗該倉地,但因業主想租給自己朋友,所以已經在幾個月前叫A租客用書面通知離場.業主與A租客已經合約期滿,A租客亦跟B租客合約期滿,而業主亦在與A租客合約期滿後跟朋友訂立新租約.業主朋友就到該地跟B租客商討租約問題,而B租客亦樂意跟業主的朋友承租,但A租客因為種...READ MORE

租屋糾紛 請懂租屋法條的達人幫忙

事情是這樣的3個月前 我們租了一間每月9千元的房子租屋時 看到屋況還不錯 有重新粉刷 所以不疑有他的租下了等到真正住進去的時候 狀況發生了我們的廁所緊鄰隔壁一間理髮院 搬進來的第3天 我很開心的洗著衣服順便也洗澡沒想到過了不久 房東打電話來 問我是不是在用水我跟他說 我在洗衣服啊他才跟我們說 我們用水的話 ...READ MORE

法拍屋法律問題 救命 急急急....

小時後因為家母不識字.買的第一間房子是用我阿姨(母親的親妹妹)的名字購買.等我長大成人時.阿姨提議說要把房子轉回我的名下.於是我以第一次購屋的名義買下這棟房子(其實只是變更所有人名字).但中間卻發現阿姨以向銀行貸款了170幾萬.她承諾會盡快去還款.這中間仍持續去繳銀行貸款.直到幾年前他連利息都沒去繳.現在房子已經遭...READ MORE

有關於租屋房東沒交水電費之類被停的問題?

最近房東很忙沒有去交錢所以造成被停水電或網路之類的請問像這樣的可以依什麼法去和房東說?我要的是法律第幾條可以向房東訴求住客的要求,去和房東說大家當然知道無須要上來問吧。所以常常在外面住且熟知租屋法律大大們給點資料吧,謝謝。另謝目前回答的二位大大因為目前我們要先打一份訴求書給房東,告知他如果真得很忙的...READ MORE

租屋的契約問題,拜託了!(急)

房東有兩間房子,一個為雅房,另一間為套房!個人都覺得不錯,但兩者價錢相差甚大,我與媽媽在租屋等法律問題不清楚的情況下簽約了(套房),現在正等待同學答覆是否可和我租一間套房,以下為我的問題。1.如果同學和我合租這間套房,契約的承租人那欄就寫我們兩個的名字?或者他需另外打獨立契約,但雙方洽訂價錢就是這間房租...READ MORE

租屋問題--急(請了解租屋法的大大幫幫忙呦..感恩)

請問各位當房東是否一定要向政府申請呢?身為房客可要求每次繳房租時,請房東開收據呢?READ MORE

租屋處洗手檯有砂石,是否符合民法修繕責任

99年底以電話跟房東告知水質問題(水中雜質:介於小石頭與沙子間大小),請房東清理水塔後來房東說可以將水龍頭前端轉開清洗乾淨即可照做之後,仍然無效,過一下,又出現砂石我只好先用化妝棉置於水龍頭前端來過濾砂石後來我拿著過濾留有砂石的化妝棉跟房東反應時,有其他學生房客看到,說:哇,好髒喔,可是我們的不會那麼髒...READ MORE

購買法拍屋法律問題

請問有前科者(都是緩刑判定)可否購買[法拍屋]??READ MORE

已購買之公屋法律問題

我負責出錢買公屋,間屋擁有權係我同老婆,我地有三個仔女有居住權如果我依家同老婆打算賣左間屋分左筆錢,但間屋有無得直接賣比我個女呢?READ MORE

房屋法律問題~~急件

某甲於95年11月間透過A仲介股份有限公司之加盟店B業務員丁,向某乙買受房屋乙棟,由乙出具『氯離子含量測試報告』乙份予被告某甲,以保證系爭房屋符合標準,非屬海砂屋,甲並經乙要求,於前開A公司所出具之定型化契約勾選不得要求進行氯離子含量檢測。系爭房地經甲於96年3月間轉售於丙後,竟接獲丙通知系爭房屋經其送請『氯...READ MORE